共用施設 共用施設が豪華なマンション、実際に使われてる？活用実態と注意点
新築や高級マンションでは「フィットネスジム」「ラウンジ」「プール」「キッズルーム」などの充実した共用施設が魅力として謳われます。しかし、いざ住んでみると実際に“使わない・活用できない”ケースも多くあります。この記事では、共用施設の実際の使わ...
共用施設
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共用施設 共有部分と専有部分の違い
マンションには、住民が共有する共有部分と、各家庭で独占的に使用する専有部分があります。それぞれの違いは何でしょうか？共有部分とは？共有部分とは、マンション全体の住民が共有する部分で、主に以下のようなものがあります。・玄関、エントランスホール...
設備 マンション1階居住者の「専用庭」は、専有部分ではなく共用部分
マンションには、専有部分と共有部分があります。マンションの共用部分と専有部分とは？専有部分とは、「区分所有権の目的たる建物の部分」のことを指します。要は、普段過ごしている部屋ですね。それに対して、共有部分とは、マンションの住戸全員が共有して...
共用施設 車を持たない人にとって、機械式駐車場があるマンションは無駄遣いでしかない
都市部のマンションは、土地が限られているため、車を置ける台数が限られています。そのため、平置きの駐車場だけでなく、機械式で一つのスペースに複数台が設置できる駐車場が多いと思います。機械式駐車場の良いところ機械式駐車場は、限られたスペースで複...
共用施設 内廊下と外廊下どっちが良いか？メリットデメリットは？
マンションの共用廊下には「内廊下」と「外廊下」があります。マンション選びの中で、「内廊下」の物件と「外廊下」の物件、それぞれに出会いますが、どちらの方が良いのか？検討することもあるかと思います。そこで、内廊下と外廊下のメリット・デメリットを...
共用施設 マンションの廊下にベビーカーや三輪車や自転車を置いてはいけない
マンションの廊下に私物を置いていませんか？マンションの廊下は、共用部分になります。専用部分ではないため、家庭の私物を置くのはルール違反になります。自分の家の玄関前に、ベビーカーや三輪車や自転車を置いてはいけないの？子育て世帯の場合、家の中に...
共用施設 共用施設が少ないマンションのメリット
マンションには戸建てには存在しない「共用施設」が存在します。タワマンとかに多く見られますが、キッズルーム、フィットネスルーム、ゲストルーム、といった施設がよく見られるものかと思います。ホテルのような豪華な設備で、新築分譲マンションの場合、こ...