共用施設 共有部分と専有部分の違い
マンションには、住民が共有する共有部分と、各家庭で独占的に使用する専有部分があります。 それぞれの違いは何でしょうか？ 共有部分とは？ 共有部分とは、マンション全体の住民が共有する部分で、主に以下のようなものがあります。 ・玄関、エントラン...
共用施設
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設備 マンション1階居住者の「専用庭」は、専有部分ではなく共用部分
マンションには、専有部分と共有部分があります。 マンションの共用部分と専有部分とは？ 専有部分とは、「区分所有権の目的たる建物の部分」のことを指します。要は、普段過ごしている部屋ですね。 それに対して、共有部分とは、マンションの住戸全員が共...
共用施設 車を持たない人にとって、機械式駐車場があるマンションは無駄遣いでしかない
都市部のマンションは、土地が限られているため、車を置ける台数が限られています。 そのため、平置きの駐車場だけでなく、機械式で一つのスペースに複数台が設置できる駐車場が多いと思います。 機械式駐車場の良いところ 機械式駐車場は、限られたスペー...
共用施設 内廊下と外廊下どっちが良いか？メリットデメリットは？
マンションの共用廊下には「内廊下」と「外廊下」があります。 マンション選びの中で、「内廊下」の物件と「外廊下」の物件、それぞれに出会いますが、どちらの方が良いのか？検討することもあるかと思います。 そこで、内廊下と外廊下のメリット・デメリッ...
共用施設 マンションの廊下にベビーカーや三輪車を置いてはいけない
マンションの廊下に私物を置いていませんか？ マンションの廊下は、共用部分になります。 専用部分ではないため、家庭の私物を置くのはルール違反になります。 自分の家の玄関前に、ベビーカーや三輪車を置いてはいけないの？ 子育て世帯の場合、家の中に...
共用施設 共用施設が少ないマンションのメリット
マンションには戸建てには存在しない「共用施設」が存在します。 タワマンとかに多く見られますが、キッズルーム、フィットネスルーム、ゲストルーム、といった施設がよく見られるものかと思います。 ホテルのような豪華な設備で、新築分譲マンションの場合...