24時間換気、ずっと回してていいの？

電気代と空気のバランスの話

新築マンションに入居してからしばらくして、こんな疑問を持ったことはありませんか？

「トイレや浴室の換気扇、ずっと回ってるけど、これ止めていいのかな……？」

あるいは逆に、「電気代が気になるから」と止めてしまっていませんか？
実はこの“常時換気”、建物の安全性や快適性を保つために非常に重要な役割を担っています。

今回は、24時間換気の仕組みと注意点、そして気になる電気代とのバランスについて解説します。

2003年以降に建築された建物には、「シックハウス対策」として24時間換気の設置が義務付けられています。

マンションでは通常、以下のような仕組みが取られています：

つまり、「換気扇が回っているのが正常」であり、止めることを前提に設計されていない場合も多いのです。

24時間換気は、単なる空気の入れ替えではなく、建物と健康を守る仕組みです。止めることで起きうる問題には以下のようなものがあります。

換気が不足すると、浴室や窓まわりに湿気がたまり、カビ・腐食・悪臭の温床になります。

CO₂やホルムアルデヒド（建材に含まれる揮発性有害物質）などが滞留し、健康被害のリスクも。

湿気が躯体内部に入り込むと、壁紙の浮きや断熱材の劣化など、将来的な修繕コスト増加につながる可能性もあります。

「とはいえ、1日中回していたら電気代が心配……」と思う方も多いでしょう。

実際には、浴室やトイレの換気扇は非常に省エネ設計されており、1ヶ月あたりの電気代はおおよそ以下の通りです：

つまり、1日あたりで見ると数円〜10円未満。
それで空気の質や住環境を保てるなら、十分“元が取れる”出費とも言えます。

→ 換気扇の異音は故障やファンの汚れが原因のことも。清掃や交換で静音化できる場合があります。

→ 換気口にフィルターを追加したり、熱交換型の換気設備を検討することで対応可能です。

→ 自然換気は風向きに左右されやすく、意図した空気の流れを作るのが難しいため、常時換気とは別物です。